Home Loan: RBI-র সিদ্ধান্তের পর হোম লোন অনেকটাই সস্তা করল SBI, PNB সহ ৪ ব্যাঙ্ক! দেখুন লেটেস্ট রেট | SBI, PNB And 4 Banks Cut Off Home Loan Interest Rates

সৌভিক মুখার্জী, কলকাতা: আপনি কি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন? তাহলে আপনার জন্য এবার দারুণ সুখবর। ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংক সম্প্রতি ৫ বছর পর রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৬.২৫% করেছে। হ্যাঁ ঠিকই শুনেছেন। এই ঘোষণার পর ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক (State Bank of India), পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক (PNB), ইউনাইটেড ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (UBI), ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র (BoM) এর মতো সরকারি ব্যাংকগুলি হোম লোনের সুদের হার অনেকটাই কমিয়ে দিয়েছে। ফলে যারা নতুন হোম লোন নিতে চান তাদের জন্য হতে চলেছে এটি সুবর্ণ সুযোগ।

কোন ব্যাংক কত সুদ নিচ্ছে?

রেপো রেট কমিয়ে দেওয়ার পর প্রতিটি ব্যাংক নতুন সুদের হার নির্ধারণ করেছে। যেমন-

১) ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI): SBI-তে আগে সুদের হার ছিল ৮.৫০%, এখন সুদের হার ৮.২৫%। তবে বলে রাখি ১৫ই ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে এই নিয়ম কার্যকর হয়েছে।

২) পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক (PNB): ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংক রেপো রেট কমিয়ে দেওয়ার পর এই ব্যাংকের সুদের হার হয়েছে ৮.১৫%। এই নিয়ম প্রযোজ্য হয়েছে ১০ই ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে। 

৩) ইউনাইটেড ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (UBI): বর্তমানে এই ব্যাংকে সুদের হার শুরু হচ্ছে ৮.১০% থেকে এবং সর্বোচ্চ সুদের হার ১০.৫০%। এই নিয়ম কার্যকর হয়েছে ১১ই ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে।

৪) ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র (BoM): এই ব্যাংকে নতুন সুদের হার হয়েছে ৮.১০% এবং সর্বোচ্চ সুদের হার ১০.৬৫%। এখানেই শেষ নয়, এই ছাড়ের পাশাপাশি ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র হোম ও গাড়ি লোনের প্রসেসিং ফি পুরোপুরি মাফ করে দিয়েছে।

রেপো রেট কেন কমানো হল?

ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংক দীর্ঘ ৫বছর পর গত ৭ই ফেব্রুয়ারি রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৬.২৫% করেছে। এই রেপো রেট কমানোর মূল কারণগুলি হিসেবে বিশেষজ্ঞরা যে বিষয়গুলিকে উল্লেখ করছে সেগুলি হল- দেশের অর্থনীতিকে চাঙ্গা করা, ঋণ গৃহীতাদের উপর সুদের চাপ কমানো এবং আবাসন ও অটোমোবাইল শিল্পের বিকাশ ঘটানো। এর ফলে স্বাভাবিকভাবেই হোম, গাড়ি ও পার্সোনাল লোন অনেকটাই সুদ মুক্ত হবে এবং বাজারে নগদের প্রবাহ আরো বাড়বে। 

এখনই কি হোম লোন নেওয়া উচিত?

যারা হোম লোন নিতে চান, তাদের উদ্দেশ্যে জানিয়ে রাখি এই মুহূর্তে হোম লোন নেওয়ার অন্যতম সেরা সময়। কারণ সুদের হার কমেছে। তাই মাসিক EMI-ও অনেকটাই কমবে। এছাড়া প্রসেসিং ফিতেও ছাড় পাওয়া যাচ্ছে। তাই যারা নতুন বাড়ি কিনতে চান, বা লোন রিফাইন্যান্স করতে চান তাদের জন্য হতে চলেছে এটি সুবর্ণ সুযোগ।